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第267章 有了热度才有氪度（第2页）
让卫东也是在展现实力：“刚才我们聊过房地产还卡在私营民营不能参与，但已经在松动的节点，广告行业也是这样，目前整个内地基本上只有一家砖儿台，也基本上没有商业广告，但目前最重要的两个时段我想方设法的拿下了各三十秒左右的广告代理，试着做了两条比较粗糙，但效果很好的广告，这也是我有信心把牛仔裤在内地卖好的前提，我有很强的全国销售队伍，再有广告推广机会，所以卫生巾一经推出立刻全国卖爆。”
德叔就经营目前HK唯二的电视台之一，可以说他现在对搞游乐园、牛仔裤之类不是很上心，就是这两年把精力全放在了电视台。
立刻来了浓厚的兴趣：“大陆地区的电视台可以经营吗？”
让卫东摇头：“这个想都不要想，电视台肯定是只能由官方控制……”
某种意义上HK确实近代史上罕见的商业自由化热点，但错过了五六十年代的草莽期之后，普通人再想挤进赛道就很难了。
所以让卫东也不想让各位觉得内地市场多封闭：
“哪怕想在电视台做广告，也需要有广告公司、代理公司资质，这两样我都想方设法拿到了，所以各位进入内地，有什么需要做广告的活儿，也可以照顾小的来服务，绝对价廉物美，让您满意。”
这几位已经在七嘴八舌的给德叔传递：“这家伙不老实的，好东西他都自己留着。”
“但绝对是个做生意的好料子，看点极准！”
废话，回头的天眼能不准吗。
让卫东其实很老实：“我听劳森谈起德叔那个宋城，立刻有兴趣在江州也做个类似的项目，因为之前我就收购了几栋民国时期的老建筑，打算沿着街景修缮保存，有点旅游价值还能跟以后的地产契合上，所以当然决定去学习取经了。”
地产商就是听不得地产二字，其他人又忍不住询问现在大概房价到多少。
就这么岔了下，让卫东就差点说漏嘴：“待会儿说，可我们到宋城看了之后我觉得有大问题，这个解决办法……”
好在这时明确的感觉到又被带球挤了下，瞬间反应过来改口：“您看，我也要在江州搞了才能知道行不行。”
周围哪个不是老奸巨猾，全都哄笑了：“看见没，看见没，刚才他还劝我们别跟他在江州市中心修楼抢生意，现在说话留一半，想跟你谈条件呢！”
还有点揶揄德叔的意思。
哪怕起身迎接，还帮着端了茶水，秦羽烨回坐都是亲密的挽住让卫东的胳膊，手写小纸条翻译粤语，做点小动作自然隐蔽。
但德叔却毫不放松：“到底要怎么搞？”
他明显也是能说点国语的。
让卫东本来想演，可他真的不太擅长这种拿捏，想想还是直说：“首先我觉得宋城硬件上做得还可以，古建筑群，绿化布置等各个环节都不错，其次里面构想的是按照古代情景，商铺、钱庄、戏院、寺庙、庭院，都用古装的工作人员来维护，思路也不错，但问题出在哪里呢，没人。”
其他人都不说话了，全都细心认真的围观倾听。
这都是带着各种企业，尤其是房地产的大佬，肯定见过无数高学历、高智商的管理层、企划专家。
也应该都看过德叔的宋城，现在都想听听看这个大陆仔的意见。
让卫东其实是按照网红路数在反推：“据说十年前游乐园也有非常高的热度，记住这个词，热度，现在无论是因为竞争对手多了还是设备老化，动物园不够规模，游客减少才是事实，这种情况下花大价钱来改造宋城，想吸引更多游客来玩，这个思路我不好说对不对，反正不太划算。”
这个级别的大老板，下属汇报都战战兢兢。
让卫东无欲无求就敢想到啥说啥，再说他也笃定应该是有效的：“其实最精准的思路应该是制造热度，这个热度用设施、建筑来达成，成本是最高的，换个思路如果是用人来达成呢，譬如我听小秦说明年春节后您的电视台要搞亚姐选美，如果把活动搞在宋城里呢？您说游客会不会多？”
点子就是这样，也许只需轻轻一点，就把某个栓塞的地方贯通，豁然开朗。
周围人都哈哈笑起来，好几个鼓掌的：“没错！
小东这个思路很有可能是对的，关键是试试看也花不了多少钱！”
“你该给小东回报啊，这个点子说不定就把宋城盘活了，我听说你那边的报表很不好看的。”
让卫东还再补充：“我说的选美只是其中个点子，这是个方向，譬如我看见有戏台，能不能找个特别能说的胖子女司仪在上面随口招亲做媒？”
“又比如相比花大钱修建筑，有没有搞花街巡游呢，抬花轿的主题，知府出行的主题，甚至砍头犯人的戏码，你得让游客有理由来这里，来了要有可看的东西啊。”
“最后这宋城不是修来可以拍电视剧吗，那么就应该在电视剧里面故意制造这种经典场景，才能吸引游客来打卡，换上古装，在同样的场景体验一把，又在电视上推广这种玩法，这才叫热度。”
资本家不会做慈善。
但如果体现出了巨大的价值，而且还是让卫东这样，仿佛是一整套完整的打法。
那就不得不付出代价了。
秦羽烨美眸闪动，都情不自禁的把下巴放让卫东肩头了。
结果这货觉得你特么的得寸进尺了嗷，肩膀一抖，都不用穿背带裤，也能把港妹弹开去！
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