手机浏览器扫描二维码访问
第487章 转忧为喜（第1页）
赵静沉了沉，又道：“不管是拿地还是设计以及开发施工，最为重要的环节就是保证资金链不能断裂。房地产开发所用的资金庞大，这离不开银行的支持。要想取得银行的支持，信用至关重要。一旦信用出现了问题，将导致无法再到银行融资。很多房地产企业，倒闭的原因基本都是因为资金链断裂，失去了银行的支持。希望你们能引以为戒，千万不要重蹈覆辙。”
李初年道：“赵总，谢谢你的不吝赐教！听了你的这番话，让我们受益匪浅。我确立的首先目标也是拿地。在这方面，你有什么宝贵的意见？”
赵静笑道：“你们要想拿某个地方的地皮，要和当地的城建规划局建立起良好的关系来。哪块地皮要出让，城建规划局的信息是最准确的。”
李初年道：“看来我们得去拜访一下市城建规划局的领导了。”
“呵呵，对，城建规划局干的就是这个工作。不过，城建规划局那边，得要靠你们自己去想办法了，我帮不上什么忙。”
李初年笑道：“你能给我们出谋划策，就让我们感激不尽了。”
赵静道：“我得到了一个信息，市服装厂的那块地要在近期出售，这是个机会，你们可以试试。”
听到这里，李初年等人都是眼前一亮，这的确是个非常有利的信息。
但李初年做事沉稳，他不像鲁腾和祝志光顾着兴奋了，他道：“市服装厂的那块地为何要出售？”
“市服装厂在半年之前就倒闭了，现在到了破产清算的结尾阶段了。市服装厂是老国营企业了，这些年一直在努力坚持，最终还是坚持不下去了。”
李初年有些揪心地问道：“市服装厂为何会倒闭啊？”
“经营不善，资不抵债，产品打不开销路，只能倒闭了。”
李初年不好意思地笑了笑，道：“听到服装厂倒闭的这个消息，我心里很不是滋味。因为我们的服装公司这才成立，真的担心会步其后尘啊。”
李初年现在也有点体会到赵敏为何就是坚持不上马服装公司的原因了。
但赵静呵呵笑道：“此一时彼一时，对这个问题，李书记完全可以不用担心。只要你们的服装公司坚持按照订单开工，服装公司就不会倒闭。没有订单就不开工，有了订单才开工，怎么会倒闭呢？不过，有个前提，你们的服装公司一定要挂靠利民纺织集团，这样可以避免在没有订单无法开工的时候，工人都有活干。否则，就会连工资也发不出来了。”
听到这里，李初年幡然醒悟，心中也是一阵后怕。多亏自己当初坚持要让赵敏来统领服装公司。要是把服装公司单列出来，还真会出现无订单就无法开工的局面。那样的话，工人的工资还真的就无法保证了。
李初年点头道：“赵总说的极是，我们的服装公司现在就是挂靠在利民纺织集团，属于利民纺织集团的一个子公司，都归赵敏统领。”
赵静笑道：“这样就对了。赵敏坚持不上服装公司，也有她的理由。为此，她还多次给我打电话，嫌我多事。呵呵，我怎么和她解释都不行。她有几个大学同学也在市服装厂工作，现在都已经失业了。”
“赵总，实际上市服装厂也可以按照订单来生产啊，倒闭了实在可惜。”
市服装厂的倒闭，对李初年的触动很大。
“市服装厂不是按照订单来生产的，他们是自己设计服装，再对外销售。产品跟不上市场的潮流，形成了大量的库存积压。它这一倒闭，我们银行的贷款也无法收回了。”
“哦？市服装厂还在你们这里有贷款？”
“是啊，足足有五百万呢，连利息也无法收回。如果服装厂没在我们这里有贷款，我也不知道他们要卖地啊。为了支付拖欠职工的工资，为了解决职工住房问题，市里这才决定要卖掉服装厂的这块地。前天的资产盘活会议，我也参加了。会议的结果就是通过卖地来解决这些困难。”
“这块地的出售价格是多少？”
“昨天下午我问了下，初步定价是两个亿。”
“两个亿？”李初年一听这价格，头皮都有些炸了。
鲁腾和祝志也是极为吃惊，两个亿对他们来说，那就是天文数字。
“市服装厂是老牌国营企业，位于市中心的黄金地段，地皮很大，两个亿算是公平合理。”
听赵静这么说，李初年等人更是吃惊。
赵静看出了李初年的顾虑，道：“李书记，这块地皮如果能拿过来，前边可以盖商厦，后边可以建一所高档住宅小区。只要规划设计的好，质量有保证，肯定会让你们的南荒置业集团公司跨上一个崭新的台阶。也能让你们在房地产行业站稳脚跟。不要因为两个亿的地皮价格，就畏难却步。失去了这个机会，再想谋得发展，就很难了。”
李初年点了点头，但没有说话。两个亿的资金可不是个小数目，这也让他很是怵头。
赵静看了看鲁腾和祝志，他们两个的脸色比李初年还要犯难。
赵静道：“李书记，实际上两个亿在房地产行业算是一个很普通的数目。你们也完全不要因为这两个亿而发愁。想方设法先把地皮争取过来，然后再到银行来融资，资金问题也会解决的。”
李初年不由得一振，忙道：“赵总，你的意思是我们把地皮争取过来，再拿着地皮来你们银行融资，是这样吗？”
赵静笑着点了点头，道：“我就是这个意思。实际上很多的房地产企业都是这么操作的。谁手里有那么多的闲散资金啊。市服装厂的地皮是出让性质。由于地处黄金地段，也是商业和住宅的综合用地。地皮的手续很是完整，你们只要将地皮争取过来，用作抵押融资是完全没有问题的。”
听到这里，李初年不由得又转忧为喜了。
大唐第一厨 王爷和离吧，王妃修仙你配不上 楚询萧容鱼开局人皇境我被反派养成神 海贼：烧烧残日狱衣，米霍克傻眼 梁姜玥陆呈洲霸总白天冷峻晚上变娇娇 秦宁沈舟行惹她疯批真千金是顶级杀手 尹满月谢妄重生后撩拨醋精小男友 我媳妇说什么都是对的[快穿] 余皎周居凛清纯女神一钓乖戾少爷主动咬钩 姜姩祁珩重生之我变懒后夫家更看重 老戏骨与小影后[重生] 黎夏顾卫城穿到私奔现场这个婚离不了一点 沈悠然盛北逍误惹千亿狼性总裁我被宠哭了 百科情书 姜若离宇文布赫强娶长嫂新首领请轻一点 桑昕婉牧丞泽重生之我又又又被强宠了 腹黑面瘫师兄的日常～ 华堂 简吟秋顾长羡女帝不是草包她拿下高岭之花权臣 姜玄卫白筠一切为了部落
战神狂妃：凤倾天下
战神狂妃凤倾天下简介emspemsp关于战神狂妃凤倾天下特种鬼才盛浅予，一朝穿越，没想到自己再醒来竟然成了丞相府大小姐！本应嫁入誉王府为世子妃，却被庶妹和未婚夫双双背叛，新婚之夜，血染满门。婚房旖旎，她身染媚毒，欲火焚身之中与他四目相对。天雷勾动地火，自是爆发般的碰撞！阴谋深渊，她主动出击你我各有所图，不如合作互利？他探究人心，淡然回应好！一个是现代兵器神手，一个是战场夺命死神，强强联手，步步诡计，权术之中覆手翻云！可合作归合作，这隆起的肚...
帝国争霸
热血战斗，保家卫国，誓死守护，傲骨无双铸军魂！如果您喜欢帝国争霸，别忘记分享给朋友...
团宠糖糖嫁人啦
团宠糖糖嫁人啦简介emspemsp关于团宠糖糖嫁人啦沐小糖穿越成团宠后，疼她的爹突然不宠她了，想着法子把她嫁给那位嗜血残暴的锦王夜阡珏。正妃沈氏，沐盛唐，你敢把我闺女嫁给锦王，老娘跟你拼命！侧妃阮氏，姐姐别生气，老爷就是说...
少东的彪悍爱妻
少东的彪悍爱妻简介emspemsp关于少东的彪悍爱妻为了深爱的男人，她掩藏显赫身份追随而来，他，权贵翘楚，黑白两道通吃！成婚之后，只因她是麻雀，所有的阴谋诡计接踵而来！当她被他为另一个女人注射毒品，再丢弃后！她重回教父身份！华...
要什么渣男我要我哥哥
叶清然前世被好闺蜜谢艺彤和男朋友顾林背刺，失去了她的家人，豪门千金一夜之间一无所有。叶南尘是叶氏夫妇收养的孩子，从小就喜欢叶清然，对叶清然很好，但是叶清然从来没有正眼看过叶南尘，被顾林和谢艺彤蛊惑，最终落得家破人亡，对叶南尘谁的话都不管用，叶清然说什么就是什么。重活一世叶清然对叶南尘好，要让叶南尘成为最幸福的人，要...
和因陀罗一起旅行
避雷针又称引雷针，当有人渡劫的时候，千万不要在它旁边。受害者明萝亲情提醒您，警惕雷暴天气不要进山，不要外出。是的，社恐的倒霉孩子被雷劈了，穿越也选择远离人群，藏着自己的小秘密。又怕遇到强盗和山贼的麻烦，选择在忍宗附近的山头狐假虎威。远古时代不习惯不要紧，只要苟过足够的时间，就能继续向前飞翔。近距离观摩究极弟控因陀罗...